2018年房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方：                              （以下简称甲方）

承租方：                              （以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方就租赁铺面相关事宜协商一致，共同签订本合同。

    一、位置及用途：乙方租用甲方位于。

    二、租赁期限：从    年  月  日至  年  月  日止。

    三、租金及缴交方式：

    1、租金：年租金为人民币

    2、缴交方式：在双方签订合同生效之日起，乙方从租赁日起， 如乙方不能按时交清租金，甲方有权终止合同。

    四、水电、生活垃圾费收取标准及缴交方式按有关规定执行，甲方、乙方自行向收缴方缴交。

    五、租赁后，乙方在保持房屋主体结构不变的前提下，可对房屋进行装修，费用自理。租赁期间房屋设施如有损坏，则由乙方负责维修，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方归还房屋给甲方时，应当符合正常使用状态，如有损坏则由乙方负责修复，费用由乙方承担。

    六、租赁期间，乙方如改变该房屋的使用用途，要和甲方协商得到甲方许可方得改变。乙方可将幼儿园转卖给他人，本合同继续生效甲方不得阻止。甲方有权按本合同继续向承接方收取租金。

    七、租赁期间，乙方应遵守国家的有关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。乙方应按国家有关规定，自觉做好安全、消防、环保、卫生、治安等工作，且由此而发生的一切问题及责任均由乙方承担。

    八、租赁期间，如甲方或乙方提前终止合同的，须提前60天告知对方，经双方协商可终止合同。

    十、租赁期间，房屋一至三楼及一楼厨房和杂物房的使用权归乙方，甲方需要使用要经乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

    十一、租赁期满后，乙方要对甲方的房屋墙面恢复原貌，乙方可把房屋的装修材料拆除搬走。乙方继续续租的，甲方所加租金在原租金的基础上不得超过　　%　。

    十二、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

    十三、本合同经双方签字盖章后生效。

    十四、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：　　　　　　（盖章）  　　　    乙方签字：

   2018年   月  日                       2018年  月  日